洋光台三和プラザ

  • 神奈川県横浜市磯子区洋光台六丁目

  • 根岸線 / 洋光台駅 徒歩13分

  • 1985年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
2,380万円
61.8万円/㎡
相場
2,196万円
57.0万円/㎡
1,276
1,889
2,502
3,115
AI査定結果
推定相場価格
2,196万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,889万円〜2,502万円
49.1万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
洋光台三和プラザ
2,380万円（61.8万円/㎡）/ 3階 / 38.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/212,380万円61.8万円3階 38.49㎡ 2LDK南
2024/09/261,480万円36.6万円1階 40.41㎡ 1R南西
2024/09/201,680万円41.6万円1階 40.41㎡ 1R南西
2023/10/091,598万円39.3万円4階 40.69㎡ 1LDK南
2023/09/201,498万円36.8万円4階 40.69㎡ 1LDK南東
2023/08/292,590万円44.1万円2階 58.79㎡ 2LDK南西
2023/08/242,590万円44.1万円2階 58.79㎡ 3DK南
2023/08/242,690万円45.8万円2階 58.79㎡ 3DK南
2023/08/242,690万円45.8万円2階 58.79㎡ 2LDK南西
2023/08/072,690万円45.8万円2階 58.79㎡ 2L南東
2023/08/041,698万円41.7万円4階 40.69㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
洋光台三和プラザ
横浜市磯子区洋光台六丁目
洋光台駅13分 2,380万円61.8万円38.49㎡2LDK3階 / 5階建 南1985年25戸RC
2025/10/17クリオ磯子壱番館
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅5分 2,080万円48.7万円42.72㎡2DK3階 / 5階建 北東1990年25戸RC
2025/06/29中銀磯子マンシオン
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅3分 1,880万円46.8万円40.13㎡2DK7階 / 9階建 南1986年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.4%上昇、横浜市磯子区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は横浜市磯子区の平均と比較して0%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
39.9万円/㎡
前年比+19.4%
横浜市磯子区
61.8万円/㎡
前年比--
神奈川県
横浜市磯子区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名洋光台三和プラザ
所在地神奈川県横浜市磯子区洋光台六丁目
交通根岸線洋光台駅徒歩13分
築年月1985年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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